środa, 15 lutego 2012

Kto robi wariata z inwestorów??? Cena renowacji okien.

Znalazłem  portal z ciekawymi  informacjami dla inwestorów : www.budujemydom.pl

"Ile zapłacić wykonawcom
Pracownia Analiz Rynku Budowlanego (PARB) systematycznie monitoruje stawki wykonawców na terenie całego kraju. Dane są zbierane w postaci ankiet wypełnianych przez członków KBD (Klubu Budujących Dom). Wartości skrajnie niskie i skrajnie wysokie są odrzucane. Rozkład podanych przez czytelników stawek jest prezentowany w postaci wykresu słupkowego, przy czym słupki niebieskie dotyczą budowy nowego domu, a czerwone remontów.
Ostatnia aktualizacja - 2012-01-12.

Renowacja dwustronna drewnianych okien (skrobanie, opalanie, malowanie) - ceny 2012 "


Najczęściej podawana stawka za m2 brutto = 40 zł   a najniższa to 20 zł/m2 !!!!!! 


Czyli 40 zł brutto to 32,77 zł netto. W tym mamy robociznę na skrobanie opalanie i malowanie !!!!!
Większego idiotyzmu nie widziałem już od dawna.
 Przy takiej cenie można się spodziewać tylko jednego - reklamacji .
Z moich doświadczeń wynika, iż usuniecie starej farby, szpachlowanie , szlifowanie i malowanie 1m2 ościeżnicy skrzynkowej to około 12 h. I to przy założeniu, że okien jest kilka i jedno szpachlujemy i zostawiamy do schnięcia a zabieramy się za drugie. A gdzie koszty renowacji skrzydeł.
Średnio stare okno ma 3 m2 , czyli mamy 120 zł za okno ?!?!?!?!
Nie piszę tego na podstawie literatury, ale na podstawie swojej ponad 20-letniej praktyki.
Co prawda jest wielu "Inwestorów", dla których wyłącznie cena ma znaczenie, ale nie możemy równać poziomu do najgorszych.

Wyniki prac za 40 zł /m2 można zobaczyć tutaj :
http://projektus.blogspot.com/2011/09/tania-renowacja-okien-naprawy-pana-zota.html




12 komentarzy:

  1. sa firmy co biora 350zl za metr:) i inwestorow jest naprawde masa

    OdpowiedzUsuń
  2. Ale jaki m2????

    Czy to jest m2 otworu w murze, czyli taki o jakim piszę, czy m2 okien.

    Jeżeli m2 okien to trzeba 350 PLN pomnożyć przez 4 co daje 1400 PLN/m2 i takie sygnały dostaje od czytelników.

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Jakoś nie rozumiem jak jest liczony ten m2. Czy mógłbym prosić o dokładne wyjaśnienie jak liczyć taką robociznę.

      Usuń
    2. I tu jest haczyk. Każda firma liczy inaczej.

      Usuń
    3. No dobrze to ja rozumiem że każdy liczy inaczej ale interesuje mnie pana metoda. Jeżeli tak jak Pan napisał że bierze pod uwagę otwór okienny i na jego podstawie wylicza m2 to to jest ok jeżeli do renowacji jest całe okno a co kiedy do renowacji jest tylko jego fragment np. ramiak skrzydła ( lakier szedł i jest gołe drewno) a reszta okna jest w dobrym stanie? Nie rozumiem również w Pan wpisie dlaczego w momencie gdy m2 są okna mnoży je Pan razy 4.

      Usuń
    4. Ja liczę powierzchnię okna jako powierzchnię otworu w murze od wewnątrz.
      Część firm liczy m2 powierzchni rzeczywistej okien i w tedy z małej ceny jednostkowej robi się nagle 3000 PLN za m2 otworu w murze ( okno skrzynkowe ma 4 powierzchnie główne , stąd mnożenie razy 4). Co do drobnych napraw, to praktycznie się tym nie zajmuję, a jak już się podejmuję , to ustalamy indywidualną stawkę za wykonanie dzieła jako takiego , czyli kolokwialnie pisząc " za całość".

      Usuń
    5. Głównie zajmuję się pełna renowacja okien a nie drobnymi poprawkami czy uzupełnieniami.
      Oczywiście problemy z nowymi oknami EURO wchodzą w zakres poważnych robót z uwagi na dużą złożoność problemu.
      Przykładowy opis typowego problemu z oknami EURO :
      "Uszkodzenia okien EURO - Nowy problem u tysięcy użytkowników"

      Usuń
  3. Ten komentarz został usunięty przez administratora bloga.

    OdpowiedzUsuń
  4. Czy możecie Panowie polecić dobrego, uczciwego fachowca z okolic Bytomia, Katowic?Mam do odnowienia 10 okien skrzynkowych w dobrym stanie przede wszystkim do uszczelnienia ale i też renowacji (bez zdobień) w kamienicy z 1925 r.Na jaki koszt powinnam się przygotować?

    OdpowiedzUsuń
    Odpowiedzi
    1. Ja bym polecał profesjonalną wycena okien, dowie się pan od razu konkretów. Bardzo wygodna sprawa i sam korzystam, bo akurat się buduję.

      Usuń
  5. Proszę pisać na adres: renowacje24@op.pl

    OdpowiedzUsuń
  6. Witam.Pomiary co do renowacji to mierzymy okno w glifie wychodza metry2 stawka jak na ten rok 260m2 pelna renowacja(zewnetrzna)jezeli jest tylko czesc powierzchni uszkodzona to stawka 150/180m2 jezeli sa ubytki drewna lub wstawki sprochnialego materialu to w zaleznosci od stanu nie wiecej niz 340 zl m2 tak to mniej wiecej wyglada w lubelskim

    OdpowiedzUsuń