Termomodernizacja okien - fakty i mity.

Wiele osób pyta mnie, czy opłaca się wymieniać stare okna na konstrukcje nowoczesne .
Niestety nie ma jednoznacznej odpowiedzi.
Pozwolę sobie zamieścić kilka podpowiedzi, ale wnioski musi każdy wysnuć sobie sam.

Założenia : ogrzewanie gazowe. Cena gazu grudzień 2011   = 2,04 zł brutto/m3. Piec zwykły, sprawność 79%. Temperatura pomieszczeń +18'C.

1. Zysk z wymiany okien na nowe:      Wszystko wyliczone na jeden m2 okna !!!!

stare okna  U = 3 W/m2k , podstawa do obliczeń różnicy 

a) nowe okna drewniane z U = 1,4     = różnica w kosztach ogrzewania  na rok  wynosi  13,20 zł/m2 okna

b) nowe okna drewniane  z   U  =  1,3     = różnica w kosztach ogrzewania  na rok   wynosi  15,40 zł/m2

c, super  nowe  okna  z  U =  1,0    = różnica w kosztach ogrzewania  na rok   wynosi  22,00 zł/m2

Proszę nie mylić U szyby z U całego okna.

2. Zastosowanie rolet zewnętrznych powoduje spadek współczynnika U o około 0.3

 Czyli dla okna z U= 1,4 i żaluzją zewnętrzną  = różnica w kosztach ogrzewania na rok wynosi w sumie około  19,80  zł/m2

Czy 15 zł rocznie dla jednego m2 to dużo czy mało?  Dla mnie mało. 

Jednorodzinny domek parterowy o powierzchni np 120 m2 ,z poddaszem, bez okien dachowych, ma  np. 20 - 25 m2 okien.

25 m2 x 15,40 zł/m2  =  to daje około 385 zł/rok  oszczędności  .

Jeden m2 okna drewnianego to minimum 700 zł/m2 , co daje 700 x 25 m2 = 17500 zł bez kosztów dodatkowych w postaci transportu i montażu . 

Tak więc licząc na wprost czas zwrotu inwestycji mamy  > 17500 / 385 =   45,45  roku 

Wzrost cen gazu równoważy się odsetkami od lokaty ( zamiast kupować okna, wpłacamy 17 tys na lokatę i z tego opłacamy rachunki )

Wnioski pozostawiam Państwu.

ps. Wymiana okien podnosi cenę nieruchomości , czyli jest swego rodzaju inwestycją opierającą się inflacji i z tej racji ma to głęboki sens. 

Wyliczenia można sprawdzić np. na stronie na http://ladnydom.pl/budowa/0,113847.html

Wyniki wychodzą bardzo podobne  :)

30.07.2017 Edit. Niestety link jest już nieaktualny :)

Karol Kopeć